מורה נבוכים ליזמים–כך תיערכו מבחינת מיסוי לעסקאות קומבינציה ותמ"א 2/38
יזם שנכנס לפרויקט מסוג תמ"א 2/38 או רוצה להוציא לפועל עסקת קומבינציה, צריך להכיר גם את היבטי המיסוי במיזמים אלו - עניין מורכב למדי
חדשות ועדכונים בנושא עסקאות נדל"ן
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על עסקאות נדל"ן תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על עסקאות נדל"ן.
דרוש/דרושה: מנהל/מנהלת פיתוח עסקי בחברת נדל"ן
לחברת נדל"ן מובילה דרוש/דרושה מנהל/מנהלת פיתוח עסקי, המתמחים באיתור עסקאות נדל"ן והזדמנויות עסקיות התואמות את האסטרטגיה של החברה בתחום הנדל"ן המניב והמגורים
מספר העסקאות במרץ – הנמוך מאז 2003; רכישות המשקיעים ברמה מהנמוכות ב-20 השנים האחרונות
ההשפעה הצפויה של משבר הקורונה מקבלת ביטוי במספרים, במסגרת סקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים נמוך ב-35% בהשוואה למרץ אשתקד
הבת העבירה דירה במתנה לאימה – בית המשפט קבע: "עסקה מלאכותית"
האישה ובעלה ביקשו למכור דירה שנייה כדי להימנע ממס רכישה גבוה, וכשלא הצליחו – העניקו אותה במתנה לאם • ביהמ"ש לא הכיר בעסקה ואף הטיל קנס גירעון על בני הזוג
עסקת הנדל"ן הביאה אתכם לבית המשפט? שלושה כללים לבחירת שמאי מתאים
כל עסקה או מיזם שבהם אתם מעורבים עשויה להוביל אתכם, מסיבות כאלו ואחרות, לבית המשפט • בסיטואציה כזו חשוב שיהיה לצידכם לא רק עו"ד טוב, אלא גם שמאי מנוסה
עסקה חדשה: מכירת מרכז מסחרי פעיל בשרון בשטח של 5,000 מ"ר
היצע >> מכירת מרכז מסחרי מחודש ש-90% משטחו מושכר והכנסתו השנתית עומדת על 3.2 מיליון שקל • העלות המבוקשת עבור הנכס: כ-50 מיליון שקל + מע"מ
העסקה נסגרה: מגרש בראשון לציון לבניית בניין מגורים
העסקה נסגרה>> המגרש, בשטח של כ-480 מ"ר, ממוקם ברחוב רש"י בשכונת רמב"ם בעיר • לפי התב"ע הקיימת ניתן לבנות במגרש בניין מגורים ובו 8-9 דירות
לפני ואחרי: מה יקבלו דיירי תמ"א 38/2 ברחוב הירדן ברמת גן?
ד.ד. ייזום והשקעות נדל"ן הרסו בניין בן 2 קומות ובנו בניין בן 9 קומות ו-31 דירות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם?
משרד המשפטים בוחן לבטל את רשיונות התיווך והסנקציות המשמעתיות
המשמעות: כל אזרח יוכל להיות מתווך, למעט הגבלות מסוימות • נבחן להעביר את האחריות לענף ממשרד המשפטים לרשות הגנת הצרכן • המתווכים: "הממשלה מחסלת את הענף"
יוני ישראלי: "עיקר תפקידי להגיד לא לעסקאות - כמו אומן מיוסר"
יוני ישראלי, מנהל הנכסים בחברת מנרב מוטרד מהסיכון בשוק המניב ומחפש הזדמנויות "בשוק שהוא לא סקסי, שנמצא מתחת לרדאר" • האזינו לפודקאסט "מגדל בבל"
למכירה: בניין ברעננה לשימושים מעורבים של משרדים ומסחר
הבניין בשטח של 2,000 מ"ר בנוי, כולל חנויות והשבחה • קיימת תב"ע מאושרת וכן דוח דוח שמאי
אמזון: כיצד נוכחותה של חברת ענק משפיעה על שוק הנדל"ן?
אמזון ביטלה את הקמת המטה החדש בניו-יורק - מה זה עשה לנדל"ן באזור? • מה ההשפעה על העסקאות, על מחירי הדיור באזור ועל מצב הרוב הנדל"ני בכלל?
למכירה: 15 דונם קרקע לאחסנה באשדוד, 5,000 מ"ר בנוי
היצע >> קרקע לקנייה בשטח של 15 דונם, חמש דקות נסיעה מנמל אשדוד • מחיר מבוקש: 66 מיליון שקל + מע"מ
למכירה: אולם בהרצליה פיתוח בשטח של 700 מ"ר עם תב"ע מאושרת
היצע >> מכירה של אולם באזור התעשייה המבוקש, במתחם שבו תב"ע לעירוב שימושים. המגרש כולל גם 5 חניות צמודות • מחיר מבוקש: 8.4 מיליון שקל
למכירה: נכס מסחרי בקריית גת המשתרע על פני 2,000 מ"ר
היצע >> מכירה של נכס מסחרי בקריית גת ששטחו 2,000 מ"ר, המציע תשואה מעל לממוצע הרווח בשוק • אפשרות למכירת נכס נוסף במחיר דומה
